En esas noticias de bajo perfil que se publican en los peri\u00f3dicos locales, se ha conocido la preocupaci\u00f3n de algunos sectores sociales por la incidencia que tendr\u00e1 en los propietarios de inmuebles urbanos: ciudadanos y empresas, la actualizaci\u00f3n de la base catastral sobre la cual se aplica el impuesto predial. Este impuesto que es una de las principales fuentes de ingreso de los fiscos municipales, debe ser actualizado, seg\u00fan la ley, cada 5 a\u00f1os. El municipio de Neiva, haciendo caso de esta exigencia legal, contrat\u00f3 con el Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn Codazzi la actualizaci\u00f3n respectiva, que entrar\u00e1 en vigencia a partir del 1\u00b0 de enero de 2012.<\/p>\n
Hay gran preocupaci\u00f3n por el proceso t\u00e9cnico de actualizaci\u00f3n catastral, como quiera, que se notan falencias graves en el mismo. En el caso personal, a mi casa de habitaci\u00f3n lleg\u00f3 hace cerca de 6 meses una nota anunciando visita, para 15 d\u00edas despu\u00e9s con el fin de realizar la inspecci\u00f3n para el aval\u00fao respectivo, sin que hasta la fecha se haya realizado. Adem\u00e1s, se han conocido quejas de algunos propietarios en el sentido de que varios peritos est\u00e1n haciendo aval\u00faos al ojo desde el frente de los predios. \u00bfQu\u00e9 tan confiable puede ser este proceso?<\/p>\n
De otro lado, el gobierno nacional en Plan Nacional de Desarrollo, incluy\u00f3 un art\u00edculo que modifica las tarifas a aplicar en el impuesto predial. Entre las modificaciones, est\u00e1 la de aplicar un incremento de la base tarifaria m\u00ednima para los estratos 4, 5, y 6, as\u00ed como a los sectores industrial, comercial y de servicios de 3, 4 y 5 por mil, entre los a\u00f1os 2012 y 2014. O sea que, con los dos puntos que se destinan a la Corporaci\u00f3n Aut\u00f3noma Regional, la tarifa, para cada uno de esos a\u00f1os, subir\u00e1 al 5, 6 y 7 por mil, respectivamente.<\/p>\n
Si sumamos los dos componentes, la actualizaci\u00f3n de la base catastral y el incremento tarifario ordenado por el gobierno nacional en el PND, el monto de reajuste puede ser una cifra sustancial, como que el pago por impuesto predial puede m\u00e1s que duplicar el cancelado en el a\u00f1o 2011. Hay que tener en cuenta que la actualizaci\u00f3n de la base catastral para municipios de m\u00e1s de 50.000 habitantes, se seguir\u00e1 haciendo anualmente, con aproximaciones al aval\u00fao comercial que no pueden ser inferiores al 60% del mismo.<\/p>\n
Si bien es cierto el ingreso por impuesto predial es muy importante para las municipalidades, el crecimiento desmesurado de los impuestos, en una ciudad como Neiva donde m\u00e1s del 90% de la poblaci\u00f3n est\u00e1 concentrada en los estratos 1, 2 y 4, pueden llegar a ser confiscatorios, incluso para los sectores comerciales, industriales y de servicios, que mantienen un equilibrio econ\u00f3mico precario, entre otras razones por la onerosa e implacable tributaci\u00f3n nacional.<\/p>\n
En estos procesos en que est\u00e1n involucrados intereses tan sensibles para la ciudadan\u00eda, es imperioso crear mecanismos de participaci\u00f3n y control ciudadanos, que sean efectivos. Ojal\u00e1, a comienzos del a\u00f1o entrante, no nos llevemos una sorpresa desagradable.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
En esas noticias de bajo perfil que se publican en los peri\u00f3dicos locales, se ha conocido la preocupaci\u00f3n de algunos sectores sociales por la incidencia que tendr\u00e1 en los propietarios de inmuebles urbanos: ciudadanos y empresas, la actualizaci\u00f3n de la base catastral sobre la cual se aplica el impuesto predial. Este impuesto que es una […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-6169","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-temas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/moir.com.co\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6169","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/moir.com.co\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/moir.com.co\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moir.com.co\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moir.com.co\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6169"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/moir.com.co\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6169\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/moir.com.co\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6169"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/moir.com.co\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6169"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/moir.com.co\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6169"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}