{"id":2036,"date":"2007-08-13T14:10:56","date_gmt":"2007-08-13T14:10:56","guid":{"rendered":"https:\/\/moir.org.co\/web\/revaluacion-inflacion-crecimiento-economico-y-la-reversion-de-la-tendencia\/"},"modified":"2007-08-13T14:10:56","modified_gmt":"2007-08-13T14:10:56","slug":"revaluacion-inflacion-crecimiento-economico-y-la-reversion-de-la-tendencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/moir.com.co\/web\/revaluacion-inflacion-crecimiento-economico-y-la-reversion-de-la-tendencia\/","title":{"rendered":"REVALUACI\u00d3N, INFLACI\u00d3N, CRECIMIENTO ECON\u00d3MICO Y LA REVERSI\u00d3N DE LA TENDENCIA"},"content":{"rendered":"<p><strong>Aurelio Su\u00e1rez Montoya, La Tarde, Pereira, agosto 14 de 2007<\/strong><\/p>\n<p>El hecho macroecon\u00f3mico nacional m\u00e1s relevante de lo corrido en los \u00faltimos  dos a\u00f1os es la revaluaci\u00f3n. En enero de 2006 el d\u00f3lar se cotiz\u00f3 a $2.283 y para  julio de 2007 estaba a $1.950, un alza nominal del 14,5%. Ese fen\u00f3meno obedece a  un ingreso masivo de divisas a la econom\u00eda y, aunque Uribe repite que esto  \u201cdemuestra la confianza de los inversionistas\u201d, cualquiera sabe que ha sido una  tendencia mundial causada por la liquidez de d\u00f3lares en la organizaci\u00f3n  econ\u00f3mica mundial. En Brasil, por ejemplo, a mediados de 2004 se daban 2,65  reales por un d\u00f3lar, en abril de 2007 el cambio era de 2,02 y el 30 de julio  pasado el valor promedio en las transacciones fue de 1,872 reales por d\u00f3lar,  marcando un r\u00e9cord hist\u00f3rico.<\/p>\n<p>En Colombia las razones que inciden en esa revaluaci\u00f3n son: Las  privatizaciones y la venta de empresas, al monetizar en pesos los d\u00f3lares  recibidos en dichas operaciones, las remesas enviadas por los emigrantes a sus  familias y aforadas en cerca de 3.500 millones de d\u00f3lares anuales y una cantidad  no despreciable de flujos encubiertos de negocios il\u00edcitos. No obstante, como lo  han advertido algunos analistas, adem\u00e1s de las exportaciones, existen nuevas  fuentes de divisas. Se trata de recursos obtenidos a bajas tasas de inter\u00e9s en  el exterior y prestados en Colombia a valores mayores. En enero de 2002, la tasa  de inter\u00e9s del Banco de la Rep\u00fablica era del 8% mientras la de la Reserva  Federal de Estados Unidos era de algo menos del 2% y en todo el periodo hasta  2007 el diferencial entre la tasa interna y la externa se ha mantenido al menos  en tres puntos y medio; lo cual, sumado al \u00edndice de revaluaci\u00f3n, produjo  jugosos r\u00e9ditos a los agentes financieros. Se configur\u00f3 un c\u00edrculo vicioso: a  m\u00e1s ingresos de d\u00f3lares, m\u00e1s revaluaci\u00f3n, reforzando una tendencia econ\u00f3mica  soportada en ese tipo de especulaci\u00f3n m\u00e1s que en la afamada Seguridad  Democr\u00e1tica.<\/p>\n<p>\u00bfEn d\u00f3nde se han reinvertido las divisas tra\u00eddas con tales fines? Un informe  reciente sobre el crecimiento econ\u00f3mico de Bogot\u00e1 en el primer semestre de 2007  arroja algunas luces. Esta ciudad se ha convertido en el epicentro de un auge  inmobiliario sin precedentes. Se dice que las transacciones de finca ra\u00edz en esa  Capital entre enero y marzo sumaron 4,4 billones de pesos y eso ocurre  paralelamente con que all\u00ed mismo se est\u00e9 generando el 50% del mercado financiero  de Colombia. Estos dos renglones, el inmobiliario y el financiero, son ahora los  responsables del PIB y del crecimiento de dicha ciudad y han arrastrado al del  resto del pa\u00eds. As\u00ed mismo, Fedelonjas informa que el n\u00famero de inmuebles  transados en el pa\u00eds creci\u00f3 en un 18 por ciento y, lo m\u00e1s importante, es que \u201cla  valorizaci\u00f3n inmobiliaria hoy se acerca en promedio ponderado en las 10  principales ciudades colombianas al 15 por ciento anual\u201d, y que el sector de la  construcci\u00f3n entre enero y mayo \u201ctuvo un crecimiento en licencias aprobadas del  20 por ciento\u201d frente a igual per\u00edodo en 2006.<\/p>\n<p>De lo expuesto se desprende que por el conducto de d\u00f3lares tra\u00eddos de afuera  a bajo costo se ha capitalizado un desarrollo constructivo e inmobiliario que ha  creado a su vez una burbuja especulativa, con una sobrevalorizaci\u00f3n de los  inmuebles, a donde se ha trasladado la inflaci\u00f3n desplazando a la burbuja del  mercado accionario y burs\u00e1til que en 2006 al reventarse lesion\u00f3 la rentabilidad  de los fondos de pensiones y llev\u00f3 a la quiebra a algunos agentes. \u00bfSon eternos  estos ciclos econ\u00f3micos? Definitivamente no. Cuando la demanda comienza a  agotarse o cuando la expansi\u00f3n ha obligado a incorporar a algunos grupos  sociales cuyos ingresos no alcanzan a cubrir los costos de financiaci\u00f3n de los  inmuebles adquiridos, comienza el p\u00e1nico. La crisis asi\u00e1tica estall\u00f3 luego de  que en ciudades como Kuala Lumpur o Bangkok se vino abajo un boom de finca ra\u00edz  extraordinario que se hab\u00eda dado.<\/p>\n<p>Las \u00faltimas noticias hablan de un estancamiento del sistema hipotecario  norteamericano basado en fondos que se aplican a ese mercado y que est\u00e1n  sufriendo por el retraso en los pagos de muchos hogares y por un debilitamiento  en la demanda. El viernes 10 de agosto esto caus\u00f3 una oleada de turbulencias en  las bolsas del mundo porque los inversionistas est\u00e1n realizando sus posiciones  en dichos fondos y demandando d\u00f3lares. El ducto montado desde el Norte hacia los  mercados emergentes podr\u00eda cambiar de direcci\u00f3n y eso traer\u00eda dolorosas secuelas  marcadas por una grave devaluaci\u00f3n ocurrida por salidas masivas de d\u00f3lares.  Habr\u00eda llanto y crujir de dientes y se dar\u00eda al traste con las peregrinas  teor\u00edas que les atribuyen a los Mes\u00edas criollos los fr\u00e1giles hechizos de la  especulaci\u00f3n financiera mundial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aurelio Su\u00e1rez Montoya, La Tarde, Pereira, agosto 14 de 2007 El hecho macroecon\u00f3mico nacional m\u00e1s relevante de lo corrido en los \u00faltimos dos a\u00f1os es la revaluaci\u00f3n. En enero de 2006 el d\u00f3lar se cotiz\u00f3 a $2.283 y para julio de 2007 estaba a $1.950, un alza nominal del 14,5%. 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