{"id":13742,"date":"2017-11-07T17:51:22","date_gmt":"2017-11-07T17:51:22","guid":{"rendered":"https:\/\/moir.org.co\/web\/?p=13742"},"modified":"2017-11-07T17:51:22","modified_gmt":"2017-11-07T17:51:22","slug":"especulacion-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/moir.com.co\/web\/especulacion-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"Especulaci\u00f3n inmobiliaria"},"content":{"rendered":"<p><strong>Jos\u00e9 Arlex Arias, Cartagena, noviembre 6 de 2017<\/strong><\/p>\n<p>Es un hecho que una de las bases que cimienta la globalizaci\u00f3n neoliberal, con su argucia de la libertad de mercados, es la especulaci\u00f3n. El hombre m\u00e1s rico de Colombia, Luis Carlos Sarmiento, como\u00a0ingeniero civil, cre\u00f3 una organizaci\u00f3n que se convirti\u00f3 en la mayor firma constructora de vivienda en Bogot\u00e1. Luego incursion\u00f3 en el sector financiero fundando Seguros Alfa, despu\u00e9s compr\u00f3 el\u00a0<a href=\"https:\/\/es.wikipedia.org\/wiki\/Banco_de_Occidente\">Banco de Occidente<\/a>, se asegur\u00f3 la Corporaci\u00f3n Las Villas, adquiri\u00f3 el <a href=\"https:\/\/es.wikipedia.org\/wiki\/Banco_de_Bogot%C3%A1\">Banco de Bogot\u00e1<\/a>, incursion\u00f3 a Porvenir y cre\u00f3 ATH, la red de cajeros autom\u00e1ticos del Grupo Aval. Tambi\u00e9n adquiri\u00f3 el\u00a0<a href=\"https:\/\/es.wikipedia.org\/wiki\/Banco_Popular\">Banco Popular<\/a>\u00a0y a Ahorram\u00e1s, que fusion\u00f3 con Las Villas, naciendo el\u00a0<a href=\"https:\/\/es.wikipedia.org\/wiki\/Banco_AV_Villas\">Banco AV Villas<\/a>, y en\u00a0<a href=\"https:\/\/es.wikipedia.org\/wiki\/1998\">1998<\/a> decidi\u00f3 agrupar sus activos financieros en el\u00a0<a href=\"https:\/\/es.wikipedia.org\/wiki\/Grupo_Aval_Acciones_y_Valores\">Grupo Aval<\/a>. Hoy controla los bancos de Bogot\u00e1, Occidente, Popular y AV Villas, y sus filiales Corficolombiana y Porvenir. La combinaci\u00f3n perfecta: La especulaci\u00f3n financiera, que es el eje de la globalizaci\u00f3n neoliberal, con especulaci\u00f3n inmobiliaria. La especulaci\u00f3n inmobiliaria\u00a0es la compraventa de\u00a0<a href=\"https:\/\/es.wikipedia.org\/wiki\/Parcela\">terrenos<\/a>\u00a0y\/o\u00a0<a href=\"https:\/\/es.wikipedia.org\/wiki\/Inmueble\">bienes inmuebles<\/a>, es decir, es una reventa que lleva a encarecer dichos activos y est\u00e1 \u00edntimamente ligada a la especulaci\u00f3n financiera, cuyas operaciones se transan a trav\u00e9s de las bolsas, y cuando hay crisis y la inestabilidad aleja a los inversores de la bolsa, la especulaci\u00f3n encuentra su mejor terreno en la compraventa de inmuebles y\/o en la realizaci\u00f3n de sus garant\u00edas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El gobierno de Santos cre\u00f3 en 2012 la Agencia Nacional Inmobiliaria Virgilio Barco Vargas, cuyo objetivo era &#8220;dise\u00f1ar y ejecutar un proyecto de desarrollo y renovaci\u00f3n urbana en el \u00e1rea conocida como el Centro Administrativo Nacional \u2013 CAN en Bogot\u00e1\u201d; la Empresa se constituy\u00f3 como una sociedad p\u00fablica por acciones simplificada, de derecho privado, con patrimonio propio; la entidad se enfoc\u00f3\u00a0en el desarrollo de tres grandes proyectos: Ciudad CAN, Ministerios en el centro de Bogot\u00e1 y el traslado de la Base Naval de Cartagena; posteriormente se le vincul\u00f3 a todas las necesidades adicionales de tipo inmobiliario y normativo para las sedes administrativas, a fortalecer la gesti\u00f3n de activos a trav\u00e9s del aprovechamiento del suelo y a viabilizar la ejecuci\u00f3n de proyectos a trav\u00e9s de capitales p\u00fablicos y privados.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>En Cartagena hace a\u00f1os se viene hablando del traslado de la Base Naval, ubicada en la entrada de Bocagrande, sitio en donde estrangula el tr\u00e1fico vehicular, una de las causas de congesti\u00f3n en la ciudad. La discusi\u00f3n pasa sobre el destino que se le dar\u00eda a esos 230 mil metros cuadrados que ocupa el complejo militar. La Agencia Nacional Inmobiliaria anunci\u00f3 que se propone un proyecto que incluye: acuario, museo, \u00e1rea de eventos, parque de diversiones, muelle, puerto para cruceros, centro de convenciones y oferta hotelera \u2013esta \u00faltima albergar\u00eda dos millones y medio de turistas al a\u00f1o\u2013. Los cartageneros no queremos que el gobierno nacional nos siga imponiendo un desarrollo exclusivista de la ciudad. Esos terrenos deben ser para recuperar los pulmones de aire, con amplias zonas verdes y esparcimiento para una poblaci\u00f3n asfixiada por el concreto y no destinados a la especulaci\u00f3n inmobiliaria y financiera encareciendo su vida. Un complejo hotelero y tur\u00edstico incrementar\u00e1 la densidad poblacional y terminar\u00e1 beneficiando a unos cuantos. \u00a1Desarrollo s\u00ed, pero no as\u00ed!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Jos\u00e9 Arlex Arias, Cartagena, noviembre 6 de 2017 Es un hecho que una de las bases que cimienta la globalizaci\u00f3n neoliberal, con su argucia de la libertad de mercados, es la especulaci\u00f3n. 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